Villa Vivaio

in Noto

Die Villa Vivaio befindet sich im Südosten Siziliens, im Herzen des Val di Noto, das für seine faszinierende Barockarchitektur und seine reiche einheimische Kultur bekannt ist. Nur 10 Minuten von Marzamemi und 20 Minuten vom Zentrum von Noto entfernt, ist die Villa der ideale Ausgangspunkt, um die Gegend zu erkunden. Von der erhöhten Lage aus hat man einen Panoramablick auf das nur 5 km entfernte Naturreservat Vendicari mit seinen schönen Stränden und der typischen Vegetation. Die geschwungenen Formen des vom Landschaftsarchitekten Ivan Gallo entworfenen Gartens folgen in völliger Harmonie mit der Natur der natürlichen Wölbung des Geländes rund um die Villa und gehen mit dem Blick auf das Naturschutzgebiet eine vollkommene Osmose ein. Die Villa verfügt über einen exquisit gestalteten Außenbereich im Schatten eines Vordachs mit einem Essbereich und einem Grill, der die Gäste zu angenehmen Mahlzeiten einlädt. Hinter dem Essbereich befindet sich ein Sitzbereich im Freien, von dem aus man den Sumpf von Vendicari und das Meer bewundern kann. Auf einer niedrigeren Ebene des Gartens befindet sich der große Infinity-Pool mit einer breiten Teakholzeinfassung. Der Außenbereich fügt sich harmonisch und fließend in den Innenbereich ein. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail gearbeitet und dabei lokale Künstler und Handwerker eingesetzt. Im Inneren sind die Räume dank der großen Fenstertüren, die auf die Terrasse führen, sehr hell. Die Küche hat ein traditionelles Flair, das durch die lackierte Terrakotta-Arbeitsplatte, die alte Anrichte und den zentralen Tisch zum Ausdruck kommt. Die vier Doppelschlafzimmer sind sehr geräumig und haben einen direkten Zugang zu ihrem eigenen Außenbereich. Die Geräumigkeit dieser Villa macht sie ideal für eine große Gruppe, wo jeder seinen eigenen Platz findet. Für diejenigen, die lieber die Gegend erkunden möchten, bietet das Naturschutzgebiet Vendicari eine Reihe von Wanderwegen, feinen Sandstränden, felsigen Ufern, Lagunen, Flora und Fauna. In dem reizvollen alten Dorf Marzamemi gibt es zahlreiche malerische Bars und Restaurants.

Schlafplätze: 9. Schlafzimmer: 5 (4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) Badezimmer: 5 (5 Bäder mit Dusche, davon 4 mit eigenem Bad)

Innenbereich

Die vollklimatisierte Villa hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich eine antike Holztür zum Haupteingang. Dieser führt zum Korridor und zum hellen, informellen Wohnzimmer, das sich durch einen Wohnbereich mit bequemen Sofas und einem reichhaltigen Bücherregal sowie einen Essbereich mit großen Fenstern mit Blick nach draußen auszeichnet. Der Essbereich ist mit der Küche verbunden, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, was den freien Verkehr in diesem Raum erleichtert. Der Korridor führt zu einem kleinen Einzelzimmer und einem eigenen Bad. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und eigenem Zugang nach draußen. Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es ein formelles Esszimmer, das auf eine Terrasse führt, und ein zweites Wohnzimmer mit Doppelverglasung und Blick auf den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable und elegante Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Terrasse mit Blick auf die Landschaft und den Sumpf von Vendicari. Alle Bäder, die mit den klassischen Majolikafliesen des Keramikmeisters Nicolò Giuliano di Monreale ausgelegt sind, verfügen über Doppelwaschbecken, große Duschen und sind außerdem durch Oberlichter beleuchtet.

Park

Diese Villa zeichnet sich durch die außergewöhnliche Qualität der Landschaft aus, die sie umgibt. Beim Betreten des Grundstücks wird man sofort von der von Orangenbäumen gesäumten Allee begrüßt, gefolgt von der imposanten Treppe aus hellem Stein, wo sich echte Kakteen mit Kunstwerken abwechseln. Um das Haus herum befindet sich eine große möblierte Terrasse mit einem Sitzbereich unter dem Vordach. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit gemauerten Sofas, der direkt von einem der beiden Doppelzimmer aus zugänglich ist. Romantische Wege, die sich zwischen immergrünen Bäumen und mediterraner Macchia den Hügel hinaufschlängeln, führen zum Essbereich, der von feinem Schilf beschattet wird und eine Außenküche mit einem großen festen Grill und einem großen Holztisch mit langen Bänken enthält. Am Ende befindet sich ein gemauerter Wohnbereich mit Blick auf den Sumpf von Vendicari. Eine von duftendem Rosmarin gesäumte Treppe führt zur unteren Ebene des Gartens, in der sich der große Swimmingpool mit Duschbereich und Bad sowie ein kleiner Fitnessraum mit zwei Heimtrainern und einer Mehrzweckbank befinden. Zum Park gehören auch ein Kakteengarten und ein Teich (bitte Vorsicht mit Kindern in diesem Bereich).

Das Pool

Des Pool befindet sich in abgeschiedener Lage und ist vom Haus aus nicht zu sehen. Er ist ca. 50 m vom Haus entfernt und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene des Gartens, die über eine Treppe mit 15 Stufen zu erreichen ist. Der rechteckige Infinity-Pool hat eine Größe von 16 x 4 m und eine Tiefe von 1,20 m bis 1,80 m. Er ist mit PVC ausgekleidet und die Umrandung besteht aus hellem, lokalem Stein. Rundherum bietet der Teakholzboden eine große Fläche mit Liegestühlen und Sonnenliegen unter einer Bambusabdeckung. In der Nähe befinden sich ein Umkleideraum mit Warmwasserduschen und ein Badezimmer. Außerdem gibt es in der Nähe einen kleinen klimatisierten Fitnessraum. Der Pool kann auch abends genutzt werden, da er sowohl innen als auch außen beleuchtet ist. Er ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Vorhandenes Zubehör: Klimaanlage, Heizung, Wi-Fi-Anschluss, Smart TV, Satelliten-TV, Geschirrspüler, Amerikanische Kaffeemaschine, Moka, Espressomaschine, Toaster, Mikrowellenherd, Wasserkocher, Eismaschine,  Fitnessraum, Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen Haartrockner, fester Grill, Kinderbett, Hochstuh,l Moskitonetze im ganzen Haus

Standort

Die Lage der Villa Vivaio bietet ein bezauberndes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der kulturellen Lebendigkeit der Umgebung. Nur zehn Minuten entfernt liegt Marzamemi, das charmante Dorf, das ein bezauberndes Ziel für diejenigen ist, die die lokale Seefahrertradition erleben möchten. Die Sandstrände und das Naturreservat Vendicari sind ein Paradies für Naturliebhaber, die hier die Flora, Fauna und die Schönheit der Flamingos erkunden können. Wir sind nur 20 Minuten von Noto entfernt, einer Stadt, die für ihre lebhafte Mischung aus Geschäften, Restaurants und Kunstgalerien sowie für ihr historisches Zentrum mit seiner wunderschönen Barockarchitektur bekannt ist. Es ist der perfekte Ort, um in die lokale Geschichte und Kunst einzutauchen und eine einzigartige Atmosphäre einzuatmen. In der Nähe befinden sich die wunderschönen Barockstädte Ragusa, Scicli und Modica, die mit ihrer einzigartigen Architektur und faszinierenden Geschichte ein authentisches sizilianisches Erlebnis bieten. Das majestätische Syrakus mit seiner griechischen Geschichte, die in der Neapolis, einem archäologischen Park reich an antiken Artefakten, bis heute weiterlebt, und Ortigia, einem faszinierenden historischen Zentrum mit malerischen Gassen und einer stimmungsvollen Atmosphäre, ist ein Muss für alle, die voll und ganz in die Kultur und das Erbe der Magna Graecia eintauchen möchten. Diese strategisch günstig gelegene Villa bietet die Möglichkeit, all diese historischen, kulturellen und natürlichen Wunder, die Sizilien zu bieten hat, zu erkunden und zu genießen.

Entfernungen, Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Kultur:

• Flughafen: Catania 98 km, Palermo 321 km
• Bahnhof: Syrakus 44 km
• Autobahnen: Autobahn A18 Ausfahrt Noto 12 km.
• Zufahrtsstraße: Das letzte Stück ist eine unbefestigte Straße.
• Dienstleistungen und Geschäfte: Pachino 8 km, Marzamemi 10 km, Noto 15 km, Avola 19 km, Rosolini 22 km, Siracusa 45 km
• Strände: Naturschutzgebiet Vendicari 5 km, San Lorenzo 5 km, Lido di Noto 10 km, Gelsomineto 24 km,
• Parken: 4 - 5 überdachte Parkplätze auf dem Grundstück
• Höhenlage: 39 slm
• Attraktionen im Umkreis von 100 km: Villa Romana del Tellaro 7 km, Naturreservat Vendicari 5 km, Noto 15 km, Marzamemi 10 km, Ispica 25 km, Modica 40 km, Siracusa 44 km, Scicli 56 km, Ragusa 59 km

Mehr Information

• Haustiere: Ja, kleine Haustiere (auf Anfrage erlaubt
• Umzäuntes Grundstück: Nein
• Rauchen nicht erlaubt
• Kurtaxe (€ 3,00 pro Person und Tag für maximal 6 Tage. Kinder unter 14 Jahren sind davon befreit)

Im Mietpreis der Villa enthaltene Einrichtungen und Dienstleistungen

• Klimatisierung 
• Bettwäsche: wöchentlicher Wechsel
• Badetücher: wöchentlicher Wechsel
• eine Reinigung zur Wochenmitte
• Endreinigung
• Stromverbrauch
• Wasserverbrauch
• Gasverbrauch in der Küche
• Internet Wi-Fi
• Pool- und Parkpflege
• Willkommenskorb
• Geschenkset

Nicht enthaltene Einrichtungen und Dienstleistungen

• Bei Nichtentsorgung des Hausmülls wird bei der Abreise eine zusätzliche Zahlung von € 30,00 pro Woche fällig.
• zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Haustieren (€ 50,00 pro Tier und Woche)

Einrichtungen und Dienstleistungen gegen Aufpreis (auf Anfrage)

• zusätzliche Reinigung EUR 22/Stunde/Reinigungskraft
• zusätzliche Bettwäsche EUR 35/Person
• Heizung (nach Verbrauch zu den zum Zeitpunkt des Aufenthalts geltenden Preisen)